發(fā)布日期:2025-01-10
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農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目公告 |
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項(xiàng)目名稱 |
白果樹(shù)村向家灣組高家坡文家坳14.03畝集體茶園承包經(jīng)營(yíng)權(quán) |
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項(xiàng)目編號(hào) |
422801207A25010003 |
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發(fā)包方名稱 |
恩施市芭蕉侗族鄉(xiāng)白果樹(shù)村經(jīng)濟(jì)合作社 |
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掛牌起始時(shí)間 |
2025年1月10日 |
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掛牌截止時(shí)間 |
2025年1月23日 |
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基本信息 |
掛牌底價(jià) |
34.21917萬(wàn)元（2439元/年/畝） |
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交易方式 |
以其他方式發(fā)包 |
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交易年限 |
10年 |
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面 積 |
14.03畝 |
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所在地區(qū) |
位于恩施市芭蕉侗族鄉(xiāng)白果樹(shù)村向家灣組 |
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評(píng)估（估價(jià)）情況 |
評(píng)估公司為華寰(湖北)房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司，評(píng)估基準(zhǔn)日為2025年1月3日。 |
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交易條件 |
掛牌公告期 |
10個(gè)工作日 |
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價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
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其他需要披露 的事項(xiàng) |
9、意向受讓方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，因辦理權(quán)證產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 10、本次交易應(yīng)支付給光谷聯(lián)交所恩施公司的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。 11、意向受讓方應(yīng)完全認(rèn)可由華寰(湖北)房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（華寰評(píng)報(bào)字【2025】第PGZ001號(hào)）中的全部?jī)?nèi)容，且對(duì)評(píng)估報(bào)告全部?jī)?nèi)容認(rèn)可不持異議。 |
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意向受讓方 應(yīng)具備的資格條件 |
1、意向報(bào)名方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
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處置方案 |
掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向受讓方 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)） |
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掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向受讓方 |
將按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約方式成交 |
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信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 |
信息發(fā)布終結(jié) |
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報(bào)名登記時(shí)間 |
掛牌截止日17：30分前 |
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保證金金額 |
10萬(wàn)元（人民幣） |
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繳納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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交納保證金 截止時(shí)間 |
掛牌截止日17：00分前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
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保證金保證事項(xiàng)及處置方法 |
1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，將按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。經(jīng)確認(rèn)的受讓方與發(fā)包方簽訂《承包合同》并支付全部成交價(jià)款后，恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司扣除應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后直接無(wú)息原賬戶退回。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與發(fā)包方簽訂《承包合同》并支付全部交價(jià)款后，恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司扣除應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后直接無(wú)息原賬戶退回；未競(jìng)得標(biāo)的的其他合格意向報(bào)名方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原繳款賬戶。 2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向方原繳款賬戶。 3、如因非發(fā)包方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向方所交納的全部保證金不予退還，恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司將直接從該保證金中先扣取恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司按約定應(yīng)收取的全部交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)受讓方書(shū)面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)發(fā)包方和恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司的經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包方和恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：（1）掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的；（2）以協(xié)議方式成交的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂《承包合同》的；（3）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式的，意向受讓方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為受讓方后，未按要求《承包合同》或放棄受讓的。（4）意向受讓方被確定為受讓方后不簽訂《承包合同》及未支付交易價(jià)款的或未按相關(guān)等文件履行相關(guān)義務(wù)的。 除非發(fā)包方和受讓方另有明確約定，否則從《承包合同》生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
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保證金賬戶 |
戶 名 |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司 |
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開(kāi)戶銀行 |
漢口銀行股份有限公司恩施分行營(yíng)業(yè)部 |
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開(kāi)戶賬號(hào) |
617011000082398 |
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聯(lián)系方式 |
業(yè)務(wù)咨詢電話 |
0718-8420622 |
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聯(lián)系人 |
田璐 |
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聯(lián)系地址 |
湖北省恩施市金龍大道世界硒都-硒博匯4號(hào)樓 |
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交易機(jī)構(gòu) |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司 |
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公告形式 |
湖北農(nóng)村資產(chǎn)交易管理信息平臺(tái)（http://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy/） 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（http://www.wj998.com ） |
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意向受讓方 需提交材料 |
意向方在辦理意向受讓登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料（包括但不限于），并保證其真實(shí)、完整、有效。 2、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 3、法人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5、根據(jù)公司章程提供合法有效決策文件（原件）； 6、受讓申請(qǐng)書(shū)（向恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司領(lǐng)?。?； 8、恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司要求的其他有關(guān)資料。 |
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